“烟墩街道滨湖惠园小区物业管理服务”（项目编号：2023BTBWN00962）项目答疑公告如下：

1、问：磋商文件第四章评审方法和标准二、评审方法2.2综合评分2.2.2具体评分细则“体系认证”第（3）小项中“物业服务认证证书或物业服务体系认证证书”，是否修改？

答：本项不予修改，按磋商文件执行。本项目招标内容为物业管理服务，“物业服务认证证书或物业服务体系认证证书”和本项目实际需求相关，设置具有合理性。

2、问：磋商文件第四章评审方法和标准二、评审方法2.2综合评分2.2.2具体评分细则“人员配备”第2项“其他人员”中“（1）具有三级/高级（及以上）电工职业资格证书的，每提供一个得2分，满分4分”，是否修改？

答：本项不予修改，按磋商文件执行。由于滨湖惠园小区年代较长，电路问题发生较为频繁，需要经验丰富、资历较高的电工维修人员，本项设置和项目实际需求相关，设置具有合理性。

3、关于磋商文件第四章评审方法和标准二、评审方法2.2综合评分2.2.2具体评分细则“投标人荣誉或奖项”的疑问。

（1）问：本项是否修改？

答：本项现变更为“1、自2018年1月1日以来（以获奖时间为准），投标人（或投标人服务的项目）获得政府部门或国内依法登记注册的行业协会（或学会）颁发的诚信类荣誉（或奖项）的，得3分。2、自2018年1月1日以来（以获奖时间为准），投标人（或投标人服务的项目）获得政府部门或国内依法登记注册的行业协会（或学会）颁发的物业服务类荣誉（或奖项）的，得3分。”

（2）问：国内依法登记注册的保安、保洁、清洁、消防等协会（或学会）颁发的此类荣誉（或奖项），是否予以认可？

答：予以认可。

4、关于磋商文件第四章评审方法和标准二、评审方法2.2综合评分2.2.2具体评分细则“投标人业绩”的疑问。

（1）问：本项是否修改？

答：本项不予修改，按磋商文件执行。

（2）问：物业管理服务业绩中，安置房、回迁房等业绩是否予以认可？

答：不予认可。本项目招标内容为滨湖惠园小区物业管理服务，服务内容不涉及回迁房和安置房。公租房、廉租房和经济适用房的物业服务费用需中标人自行收取，回迁房和安置房的管理模式和委托方式与之不同。

注：此公告视同磋商文件的组成部分，与磋商文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

招标人：合肥市包河区烟墩街道滨湖惠园社区居民委员会

地 址：合肥市滨湖新区惠园东路与中山路交口

联系人：黄彦韬  

电 话：0551-63350525  

招标代理：合肥包河公共资源交易有限公司

地址：合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期7号楼

项目联系人：鲍工

联系方式：0551-66220394、66220387

合肥包河公共资源交易有限公司

                         2023年05月29日