一、原公告主要信息
原项目名称： 美丹家园（一、二期）物业管理服务
原项目编号： 2022BBBWZ00217
原公告日期： 2022年09月27日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
美丹家园（一、二期）物业管理服务项目答疑公告 “美丹家园（一、二期）物业管理服务”项目（项目编号： 2022BBBWZ00217）答疑公告如下： 第一部分：投标人疑问答复内容 1、问：招标文件中第三章评标办法2.2.3商务评分标准中“投标人荣誉”中物业类荣誉是指哪些荣誉？物业服务项目获得荣誉是否予以得分？ 答：物业类荣誉是指物业服务工作（或物业工作涉及到的内容）所获得的荣誉，如：物业服务涉及到的疫情防控、文明创建、扶贫攻坚及其他工作获得的先进单位或先进集体、优秀物业等荣誉。若提供投标人所服务的物业项目获得的荣誉，投标文件中需提供项目业绩合同扫描件。 2、问：招标文件中第三章评标办法2.2.3商务评分标准中“项目经理业绩”评分标准是否修改？ 答：项目经理业绩”评分标准更正为： 项目经理业绩 0-6分 自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），拟配项目经理具有住宅类物业服务业绩的。 （1）服务单个合同总建筑面积 10万㎡（不含）以上的，每提供一个得3分； （2）服务单个合同总建筑面积 5 万㎡（不含）-10万㎡（含）的，每提供一个得2分； 本项满分6分。 注： （1）对已完成业绩和正在履约业绩均予以认可； （2）投标文件中提供业绩合同扫描件，若合同中无法体现项目经理姓名、总建筑面积、项目内容等关键评审因素，须同时提供业主单位（或合同甲方）出具的相关证明材料； （3）同一项目不同年度的，仅计取一次，不累计得分。 3、招标文件中第三章评标办法2.2.3商务评分标准新增“投标人业绩好评”评审标准： 投标人业绩好评 0-6分 经评标委员会认可的投标人业绩中，被所服务的业主单位（或合同甲方）评价为合格、优秀、好评等正面评价的，每提供一个得2分，满分6分。 注：投标人文件中须提供验收报告或加盖业主单位（或合同甲方）公章的履约反馈等相关证明材料扫描件，未提供不得分。 4、原招标文件中第五章委托人要求三、人员要求第7条“人员配备表”更正为： 项目 经理 综合主管 客服 人员 工程主管 工程 维修 保洁 主管 楼栋 管理员 保安人员（含安全主管1人） 保洁 人员 保绿人员 1 1 2 1 2 1 2 27（含社居委值班） 15（含社居委值班） 2 合计：54人 5、原招标文件中第五章委托人要求四、报价要求第3条现更正为：3、第②部分为综合楼社区办公用房（1-2,5-6层面积3831.95平方米），综合楼社区办公用房3-4层和7-16层不包含在招标预算内。 6、原招标文件中第五章委托人要求四、报价要求第7条中： （1）一般纳税人政策性费用测算表现更正为： 缴纳项目 人数 费用 月 小计 A 最低人员工资 54 1650 24 2138400 B 社会保险 54 1295.22 24 1678605.12 C 工会教育经费=A*3.5%=A*0.035 74844 小计（A+B+C） 3891849.12 D 一般纳税人税金=（A+B+C）*6.72%=(A+B+C)*0.0672 261532.2609 总计（A+B+C+D）保留到小数点后两位 4153381.38 （2）小规模纳税人政策性费用测算表现更正为： 缴纳项目 人数 费用 月 小计 A 最低人员工资 54 1650 24 2138400 B 社会保险 54 1295.22 24 1678605.12 C 工会教育经费=A*3.5%=A*0.035 74844 小计（A+B+C） 3891849.12 D 一般纳税人税金=（A+B+C）*6.72%=(A+B+C)*0.0672 130766.1304 总计（A+B+C+D）保留到小数点后两位 4022615.25 第二部分：延期部分内容 1、原开标时间及投标截止时间为“2022年10月18日9:30”，现延期到“2022年10月27日9:30”； 2、答疑截止时间为：“2022年10月21日17:30”； 注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。 招标人：合肥市包河区骆岗街道办事处 地 址：徽州大道与繁华大道交口南500米 联系人：贾工 电 话：19909697294 招标代理：合肥包河公共资源交易有限公司 地址：合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期七号楼 项目联系人：鲍工 联系方式：0551-66220351、66220387 合肥包河公共资源交易有限公司 2022年10月12日
三、附件
答疑发布日期：2022年10月12日
附件：答疑公告.pdf