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安徽省财政厅物业管理服务更正公告
一、项目基本情况
    项目编号：2021BFAFZ02509
    项目名称：安徽省财政厅物业管理服务
    首次公告日期：2021年11月05日
二、更正信息
    更正事项：☑ 采购公告    ☑ 采购文件   □ 采购结果
    更正内容：
    
（一）原采购文件第三章采购需求六、报价要求中第（二）项，现更正为：

    
1.一般纳税人政策性费用及固定费用测算

    
（1）办公区

    

    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    

    
一般纳税人政策性费用测算：

    

    
 

    
    
缴费项目

    
    
人数

    
    
费用

    
    
月

    
    
小计

    

    
A

    
    
最低人员工资

    
    
78

    
    
1550

    
    
12

    
    
1450800

    

    
B

    
    
社会保险

    
    
78

    
    
1174.04

    
    
12

    
    
1098901.44

    

    
C

    
    
工会教育经费=A*3.5%=A*0.035

    
    
50778

    

    
 

    
    
小计（A+B+C）

    
    
2600479.44

    

    
D

    
    
一般纳税人税金=（A+B+C）*6.72%=(A+B+C)*0.0672

    
    
174752.2184

    

    
合计1（A+B+C+D）保留到小数点后两位

    
    
2775231.66

    

    

    
（2）宿舍区及其他服务

    

    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    

    
一般纳税人政策性费用测算：

    

    
 

    
    
缴费项目

    
    
人数

    
    
费用

    
    
月

    
    
小计

    

    
A

    
    
最低人员工资

    
    
16

    
    
1550

    
    
12

    
    
297600

    

    
B

    
    
社会保险

    
    
16

    
    
1174.04

    
    
12

    
    
225415.68

    

    
C

    
    
工会教育经费=A*3.5%=A*0.035

    
    
10416

    

    
 

    
    
小计（A+B+C）

    
    
533431.68

    

    
D

    
    
一般纳税人税金=（A+B+C）*6.72%=(A+B+C)*0.0672

    
    
35846.6089

    

    
合计2（A+B+C+D）保留到小数点后两位

    
    
569278.29

    

    

    
（3）汇总

    
一般纳税人政策性费用总计=合计1+合计2+第三方安保费30000=2775231.66+569278.29+30000=3374509.95（元）

    
2.小规模纳税人政策性费用及固定费用测算

    
（1）办公区

    

    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    

    
小规模纳税人政策性费用测算：

    

    
 

    
    
缴费项目

    
    
人数

    
    
费用

    
    
月

    
    
小计

    

    
A

    
    
最低人员工资

    
    
78

    
    
1550

    
    
12

    
    
1450800

    

    
B

    
    
社会保险

    
    
78

    
    
1174.04

    
    
12

    
    
1098901.44

    

    
C

    
    
工会教育经费=A*3.5%=A*0.035

    
    
50778

    

    
 

    
    
小计（A+B+C）

    
    
2600479.44

    

    
D

    
    
小规模纳税人税金=（A+B+C）*3.36%=(A+B+C)*0.0336

    
    
87376.10918

    

    
合计3（A+B+C+D）保留到小数点后两位

    
    
2687855.55

    

    

    
（2）宿舍区及其他服务

    

    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    

    
小规模纳税人政策性费用测算：

    

    
 

    
    
缴费项目

    
    
人数

    
    
费用

    
    
月

    
    
小计

    

    
A

    
    
最低人员工资

    
    
16

    
    
1550

    
    
12

    
    
297600

    

    
B

    
    
社会保险

    
    
16

    
    
1174.04

    
    
12

    
    
225415.68

    

    
C

    
    
工会教育经费=A*3.5%=A*0.035

    
    
10416

    

    
 

    
    
小计（A+B+C）

    
    
533431.68

    

    
D

    
    
小规模纳税人税金=（A+B+C）*3.36%=(A+B+C)*0.0336

    
    
17923.30445

    

    
合计4（A+B+C+D）保留到小数点后两位

    
    
551354.98

    

    

    
（3）汇总

    
小规模纳税人政策性费用总计=合计3+合计4+第三方安保费30000=2687855.55+551354.98+30000=3269210.53（元）

    
注：如投标人以小规模纳税人税金费率报价，投标文件中须提供税务部门出具的小规模纳税人证明材料（如：企业税种核定材料等），否则将导致投标无效。

    
（1）人员工资不低于合肥市市区最低工资标准（1550元/人/月）。

    
（2）社会保险（五险）缴费基数最低为3429.11元，计算缴费金额以每人每月为基数，单位重大疾病补助须缴纳（15元/每人/每月）。

    
社会保险（五险）企业缴纳费用（缴费费率：23.3%）组成为：养老保险16%、工伤保险0.4%、失业保险0.5%、医疗保险6.4%。

    
社会保险（五险）个人缴纳费用（缴费费率：10.5%）组成为：养老保险8%、失业保险0.5%、医疗保险2%。

    
（3）一般纳税人税金费率6.72%，小规模纳税人税金费率3.36%。如投标人以小规模纳税人税金费率报价，投标文件中须提供税务部门出具的小规模纳税人证明材料（如：企业税种核定材料等），否则将导致投标无效。

    
（4）请投标人自行核算以上政策性费用及固定费用，如投标人对以上费用有疑问，请在本项目网上询问截止时间前提出。如无疑问，投标报价应不低于上述政策性费用价格及固定费用，否则将导致投标无效。

    
（5）政策性费用及固定费用不接受赠送及优惠，其他费用为可竞争性费用，由投标人自行报价。

    
（6）投标人自行踏勘服务现场，如投标人因未及时踏勘现场而导致的投标报价缺项漏项或成交后无法兑现服务，投标人自行承担一切后果。

    
（7）投标人应考虑合同期内政策性费用调整的风险。投标报价应考虑合肥市市区最低工资标准上调等风险，履约期限内不得以最低工资标准上调以及物价指数上涨等理由要求增加物业管理费用。

    
（二）提交（上传）投标文件截止时间（开标时间）更正为：2021年12月06日10：00；

    
（三）提交（上传）投标文件地点（开标地点）更正为：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼7号开标室。

    更正日期：2021年11月19日
三、其他补充事宜
    （1）为全力做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作，本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。
    （2）疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接:http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。
    （3）此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
    1.采购人信息
    名称：安徽省行政事业单位资产管理中心
    地址：合肥市阜南西路238号
    联系方式：0551-68150491
    2.采购代理机构信息
    名称：安徽省政府采购中心
    地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
    联系方法：0551-66223645
    3.项目联系方式
    项目联系人：李工
    电话：0551-66223646

附件：安徽省财政厅物业管理服务更正公告.pdf