一、项目基本情况
    项目编号：2021BFAFN01317
    项目名称：2021年和平花园小区物业管理
    首次公告日期：2021年06月02日
二、更正信息
    更正事项：□ 采购公告    ☑ 采购文件   □ 采购结果
    更正内容：
    
    更正日期：2021年06月10日
三、其他补充事宜
    1.关于磋商文件第四章评审方法和标准中“人员配备”项目经理业绩是否予以修改的问题。
    答：和平花园小区为省级领导住宅小区，小区性质特殊，其管理模式、运营模式与其他小区有所不同，小区物业项目经理作为统管小区物业的负责人，所管项目是否有党政机关（事业单位）委托的的经历十分重要。经我处调研，市场上地市级以上党政机关（或事业单位）委托的小区管理项目不在少数，全国范围内更多。此条不予以修改。
    2.关于磋商文件第四章评审方法和标准中“人员配备”项目经理及项目综合主管荣誉是否予以修改的问题。
    答：本项目为和平花园物业管理项目，非物业类其他个人荣誉与本项目无关。此条不予以修改。
    3.关于磋商文件第四章评审方法和标准中“人员配备”工程主管所需证书是否予以修改的问题。
    答：截止目前，和平花园小区近一半单元均在加装电梯，且其他单元后续也会开始陆续加装，电梯作为特种设备，完成加装后管理是物业的一项重要工作，因此需要具有特种设备安全管理的专业人才。且小区供暖、热水为自己供应，小区热力泵房所涉及的锅炉、压力管道也均为特种设备。此条不予以修改。
    4.关于磋商文件第四章评审方法和标准中“供应商所管项目荣誉”是否予以修改的问题。
    答：经业主单位调研，房产管理部门每年对各物管小区物业公司都会进行综合考核，考核成绩是物业公司综合实力的重要表现。此条不予以修改。
    5.关于磋商文件第四章评审方法和标准中“供应商综合实力”是否予以修改的问题。
    答：“供应商综合实力”现修改为：“自2016年1月1日以来（以获奖时间为准），供应商或所管住宅项目获得过地市级及以上政府主管部门颁发的有关新冠疫情防控方面的表彰（或荣誉）的，每提供1个得1分，本项满分3分。
    注：
    1. 响应文件中提供获奖证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图（具有其中之一即可）等证明材料扫描件。
    2. 若为供应商所管项目荣誉：除上述资料外，响应文件中须同时提供获奖项目合同扫描件。
    3. 同一项目获得多个荣誉仅计分一次。”
    6.关于磋商文件第四章评审方法和标准中“供应商业绩”是否予以修改的问题。
    答：为保障项目质量，此条不予以修改。
    注：（1）为全力做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作，本项目实施全流程电子化交易，采购文件实施网上远程解密，供应商无需前往磋商现场。
    （2）疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接:http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。
    （3）此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请供应商及时下载。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
    1.采购人信息
    名称：安徽省省直机关事务管理局生活服务处
    地址：合肥市大通路94号和平花园住宅小区
    联系方式：0551-64479507
    2.采购代理机构信息
    名称：安徽省政府采购中心
    地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
    联系方法：0551-66223645
    3.项目联系方式
    项目联系人：李工
    电话：0551-66223646