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2022年铜陵学院翠湖校区物业采购项目第1、2包更正公告

一、项目基本情况

项目编号：2022BFAFZ02291

项目名称：2022年铜陵学院翠湖校区物业采购项目

首次公告日期：2022年09月30日

二、更正信息

更正事项：☑ 采购公告 ☑ 采购文件 □ 采购结果

更正内容：

1.本项目招标文件第四章评标方法和标准“人员配备”中“拟派驻本项目的正项目经理”第（3）条修改为：（3）具有人力资源和社会保障部或人力资源和社会保障部认可的机构颁发的智能楼宇管理员中级（或四级）及以上职业技能等级证书，得 3 分。

2.本项目招标文件第四章评标方法和标准“人员配备”中“拟派本项目的主管”第（1）条修改为：（1）具有人力资源和社会保障部或人力资源和社会保障部认可的机构颁发的中级及以上人力资源管理师证书或二级（技师）及以上企业人力资源管理师职业技能等级证书的，得 3 分。

3.本项目招标文件第四章评标方法和标准中“企业荣誉”修改为：

企业

荣誉

1.自2017年9月30日以来（以获奖时间为准），投标人服务过的学校或党政机关（或事业单位）的物业管理服务项目，获得政府部门或国内依法登记注册的协会（学会）颁发的“优秀”或“示范”类荣誉的，省级及以上的，每个得2分；地市级的，每个得1分；本小项满分4分。

2.自2017年9月30日以来（以获奖时间为准），投标人获得政府部门颁发的“和谐劳动关系示范企业”或“劳动保障诚信示范单位”或“文明单位”荣誉的，省级及以上的，每个得2分；地市级的，每个得1分；本小项满分4分。

3.自2019年1月1日以来（以获奖时间为准），投标人获得地市级及以上政府部门或国内依法登记注册的协会（学会）颁发的物业类荣誉或奖项的，每提供一个得1分；本小项满分2分。

注：

1、同一荣誉同时满足多项要求时，仅以最高分计分一次；

2、投标文件中提供获奖证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图（具有其中之一即可）等证明材料扫描件。如为投标人获奖的，提供的获奖证明材料须能体现投标人名称或项目名称，如无法体现，须另附颁奖单位的相关证明材料，未提供或提供不全的不得分；如为投标人所服务项目获奖的，投标文件中须另提供获奖物业管理项目合同扫描件。

3、“国内依法登记注册”以全国社会组织信用信息公示平台查询结果为准，投标文件中须提供该协会（学会）在全国社会组织信用信息公示平台查询结果截图。民政部公布的“离岸社团”“山寨社团”或全国社会组织信用信息公示平台公示的“涉嫌非法社会组织”颁发的荣誉、奖励均无效。

4、党政机关包括党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，及各级党政机关派出机构、直属事业单位及工会、共青团、妇联等。

5、奖项的级别以国家行政区划为界定，如：省、自治区、直辖市政府部门和冠以省、自治区、直辖市的行业协会（或学会）颁发的视为省级，以此类推。

0-10分

4.本项目获取招标文件时间和提交（上传）投标文件截止时间（开标时间）延期至：2022年11月1日10点00分。

5.提交（上传）投标文件地点（开标地点）变更为：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼9号开标室。

更正日期：2022年10月14日

三、其他补充事宜

1.关于本项目专门面向中小企业采购的疑问。
    答：不予修改。按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条第一款之规定，本项目预留份额通过将采购项目整体专门面向中小企业采购。
    2.关于对招标文件第四章评标方法和标准“人员配备”中“拟派驻本项目的正项目经理”为本科学历的疑问。
    答：不予修改。本项目服务内容为本科高校校园物业，物业管理涉及全校两万多名师生、大型活动、突发事件的临时处置等相关内容，具有其特殊性。要求自身具有较强知识结构，故对项目经理学历层次、年龄等做相应要求。该条款的设置与采购项目的具体特点和实际需要相适应。
    3.关于对“物业承接查验与设施设备管理专业岗位师证书”的疑问。
    答：不予修改。该证书的颁发单位中国物业管理协会登记管理机关是民政部,党建领导机关是中央和国家机关工作委员会，业务主管机关是住房和城乡建设部，其在政府有关部门批准或委托下，开展职业能力等级评价和职业技能认定。该证书合法有效，能反映相关人员的专业技能水平。该条款的设置与项目具体特点和实际需要相适应，且证书无限制性。
    4.关于五星级售后服务认证证书是否等同于招标文件中物业服务五星级及以上认证证书的疑问。
    答：若五星级售后服务认证证书的认证范围包含“物业管理”且售后服务认证证书是由中国国家认证认可监督管理委员会认证机构颁发的有效证书，则予以认可。
    5.关于对招标文件第四章评标方法和标准“投标人业绩”的疑问。
    答：不予修改。本项目业绩中项目类型和建筑面积的设置是为了确保中标人能够切实履行合同，具有履约能力，能如期保质保量地完成本项目，且与本项目实际情况相匹配。
    注：（1）为全力做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作，本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。
    （2）疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。
    （3）此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：铜陵学院

地址：安徽省铜陵市翠湖四路1335号

联系方式：0562-5883540

2.采购代理机构信息

名称：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系方法：0551-66223922

3.项目联系方式

项目联系人：李工

电话：0551-66223923

附件：更正公告-2022年铜陵学院翠湖校区物业采购项目.pdf