2022BFLBZ01773

第一部分：招标文件澄清

1.招标文件第10页要求递交投标保证金人民币贰拾叁万玖仟元整，根据现行的《工程建设项目勘察设计招标投标办法》第三章第24条规定：“招标文件要求投标人提交投标保证金的，保证金数额不得超过勘察设计估算费用的百分之二，最多不超过十万元人民币”。

本项目招标文件要求缴纳投标保证金超过10万元上限，是否将投标保证金变更至人民币10万元整？

答：详见招标文件变更内容。

2.招标文件第20页要求提供：设计任务已完成的证明文件（如审图合格证或施工许可证或施工许可结果查询网页截图或竣工验收证明文件）以上涉及到的证明资料信息应完整或能充分反映评审因素。

请问如截图所示，我公司的业绩在施工许可结果查询网页截图中能够体现，但是“居住建筑”“装配式建筑”的评审因素，是在截图中的“工程基本信息”栏中体现的，请问是否满足评审要求？

答：可以，须明确体现出相关信息。

3、 招标文件第48页“投标人业绩”中要求含装配式建筑设计，因为装配式建筑在住宅设计中，一般用PC作为简称，即precast concrete（混凝土预制件）的英文缩写。请问我公司的设计合同中体现“PC专项设计”，是否认可为装配式建筑？

答：认可。

4、 招标文件第17页10.8.4条款中明确了“商务及技术文件（设计方案）封装和递交要求，加密投标文件中无需提供”。请问此处的方案设计是否对应为技术部分73分的评分？即：是否招标文件第51-53页“2.2.3（2）技术评分标准”中的本地化服务（至）服务承诺评审因素，均为单独封装的方案设计内容，均无需在加密投标文件中提供？

答：此处的方案设计对应技术部分73分的评分，建议投标人在加密电子投标文件和单独封装的方案中均上传设计方案，加密电子投标文件中的设计方案和单独封装的设计方案不一致时，以单独封装的设计方案为准。

5、招标文件“第五章 发包人要求”中第二条第三小条：“本项目户型需求为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡，投标单位根据大户型套小户型自行设计”，请问本条要求的户型面积段是否为套型的计容建筑面积？公摊面积是否按常规计算方式计算？烦请明确。

答：户型面积为建筑面积，公摊面积按规范计算。

6、招标文件“第五章 发包人要求”中第二条第三小条：“本项目户型需求为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡，投标单位根据大户型套小户型自行设计”，请问本条要求的户型面积段的户型配比是否有具体要求，如有请明确。

答：投标人自行考虑，自行设计。

7、在招标文件第三章评标办法在商务评分标准中关于“投标人获奖”的打分项中（P49页），要求“自 2017 年 1 月 1 日以来（以颁奖时间为准），投标人设计的居住建筑项目获得行政主管部门或在国内依法登记注册的协（学）会颁发的设计类奖项，地市级及以上的每个得 2 分。本项最多 4 分。”

请问：“自2017年1月1日以来（以颁奖时间为准），投标人设计的居住建筑（或公共建筑）项目获得行政主管部门或在国内依法登记注册的协（学）会颁发的设计类奖项，是否均可进行评分?

答：可以。

8、 户型面积是否包含公摊？

答：包含。

9、 请提供各户型配比，并明确是套数配比还是面积配比？

答：投标人自行考虑设计。

10、 三个居住用地是否整体配备文体活动室、养老服务设施、社区卫生服务站等配套设施，并在LY03-B-18-04地块集中设置？

答：投标人自行考虑。

11、 商业配比有无要求？

答：在满足公建配套面积的前提下，尽量做到上限。

12、 LY03-B-18-03规划18班幼儿园，用地不满足规范要求，请明确幼儿园规模；

答：按招标文件及控规执行，投标人自行考虑。

13、 LY03-B-18-03拟规划幼儿园，但该用地日照条件不佳，能否调整用地位置；

答：按招标文件及控规执行。

14、 请提供上位规划图纸；

答：详见工程补图。

15、 请明确住宅装配率要求；

答：不低于50%。

16、 请明确本次投标为明标或者暗标；

答：本次招标为明标。

17、 本项目是否有商业安置要求？

答：商业面积在满足公建配套的前提下，尽量做到上限。

18、 本项目三个住宅地块的配套用房是否可以合建，还是每个地块独立设置？

答：投标人自行考虑。

19、 经现场勘察，项目场地竖向明显，对应清源路段东西高差巨大，清源路至北二环之间场地高差明显，请提供现状道路（清源路、北二环路、电厂路等）道路设计竖向资料。

答：按招标文件执行，投标人自行收集。

20、 该项目是否需要配建还迁商业？

答：商业面积在满足公建配套的前提下，尽量做到上限。

21、 查阅相关要求，此处幼儿园用地要求配置18班幼儿园，对应生均用地9.26，不足9.4的生均用地下限要求是否改为15班幼儿园？

答：按招标文件及控规执行，投标人自行考虑。

22、 招标文件第六章投标文件格式“投标文件商务及技术文件（设计方案除外）”中“一、投标函”和“二、法定代表人身份证明或授权委托书”内容与新点投标制作软件投标文件组成中“投标函”和“法定代表人身份证明或授权委托书”节点中内容不一致，请问以哪个为准。

答：请各投标人将招标文件第六章投标文件格式“投标文件商务及技术文件（设计方案除外）”中“一、投标函”和“二、法定代表人身份证明或授权委托书”内容放入“新点投标制作软件”投标文件组成中“投标函”和“法定代表人身份证明或授权委托书”节点；并填写“投标函”和“法定代表人身份证明或授权委托书”内容。

23、关于招标文件P49页拟任项目负责人获奖：“注：（4）提供获奖项目合同扫描件，合同中须体现项目负责人名称，如合同中不能体现项目负责人名称，还应提供发包人出具的证明。”

疑问：上述描述“提供获奖项目合同扫描件，合同中须体现项目负责人名称，如合同中不能体现项目负责人名称，还应提供发包人出具的证明。”若项目业绩合同中无体现拟任项目负责人名称，除发包人出具的证明外，提供审图合格证、审图报告书、中标通知书等证明材料是否有效？

答：认可，审图合格证、审图报告书、中标通知书的证明材料中须体现出项目负责人名称且项目名称与合同中项目名称一致。

24、 投标单位根据大户型套小户型自行设计，是否为120㎡+45㎡；105㎡+60㎡；90㎡+75㎡模式配置。

答：投标人自行考虑。

25、请提供北二环路与大房郢路东北角（本项目东侧地块）街坊组团控制性详细规划。

答：按招标文件执行，投标人自行收集。

26、请提供庐阳区北部新中心总体规划图

答：按招标文件执行，投标人自行收集。

27、请提供庐阳区总体规划图

答：按招标文件执行，投标人自行收集。

28、请提供项目各地块周边道路市政图纸（包括竖向标高及市政管网）。

答：按招标文件执行，投标人自行收集。

29、因本项目目前只提供了合肥市庐阳区北二环路与兰花路交口东北角街坊控制性详细规划图则，根据第三章评标办法中第2.2.3（2）条技术评分标准的要求，需要编写建筑设计构思、总平面功能设计、住宅户型平面设计等设计方案内容，前期设计资料不足，申请补充明确户型配比要求，并相应延长开标时间。

答：不延长。

第二部分：招标文件变更

1.招标文件P10页第二章投标人须知前附表第3.4.1条投标保证金变更为：拾万元。

注：如投标人缴纳的投标保证金大于拾万元，均予以认可。

2.招标文件P31页2.4招标文件的异议中“投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面形式提出。”现修改为“投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过电子交易系统提出。”

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：合肥市庐阳区重点工程建设管理中心

地 址：合肥市庐阳区砀山路 2199 号

联系人：汪工

电话：0551-65699027

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-66223200、0551-66223831

2022年8月24日