2022BFFWZ01552

本项目答疑部分：

1.根据招标文件第三章《评标办法》“投标人奖项、荣誉”评审项中“2017年1月1日（以颁奖时间为准）以来，投标人获得人社部门颁发的劳动关系类（或劳动保障类）荣誉的，省级及以上得每个得2分，地市级得1分，本项最多得2分。”，本项具有倾向性。建议修改为“2017年1月1日（以颁奖时间为准）以来，投标人（或其分支机构）在劳动关系、红色物业、疫情防控、文明创建等管理工作中获得政府部门颁发的荣誉的，省级及以上得每个得2分，地市级得1分，本项最多得2分。”

答：不予修改，请按原招标文件执行。

2.“2017年1月1日（以颁奖时间为准） 以来，投标人所管理的项目获得省级及以上行政主管部门颁发的“物业管理示范（优秀）项目”荣誉每个得 2 分，地市级得1分，本项最多得 2 分；”

因各个地方对于优秀、示范类项目叫法不一致，建议此项改为：

“2017年1月1日（以颁奖时间为准） 以来，投标人所管理的项目获得省级及以上行政主管部门颁发的“物业服务示范/优秀/标杆/五星级类项目”荣誉每个得 2分，地市级得1分，本项最多得 2 分；”

答：“2017年1月1日（以颁奖时间为准） 以来，投标人所管理的项目获得省级及以上行政主管部门颁发的“物业管理示范（优秀）项目”荣誉每个得 2 分，地市级得1分，本项最多得 2 分”修改为“2017年1月1日（以颁奖时间为准） 以来，投标人所管理的项目获得行政主管部门颁发的“物业管理示范（优秀）项目”荣誉，地市级及以上的得2分，本项最多得 2 分”。

3.原招标文件第46页投标人奖项、荣誉：2.2017 年 1 月 1 日（以颁奖时间为准）以来，投标人所管理的项目获得省级及以上行政主管部门颁发的“物业管理示范（优秀）项目”荣誉每个得2分，地市级得1分，本项最多得2分；

事实依据：据了解作为安徽省物业行业行政主管部门的安徽省住建厅自2017年以来就没有再开展物业管理示范（优秀）项目的评选活动。因此对安徽省潜在投标人存在不公平现象，建议修改。

法律依据：根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十二条：招标人不得以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件等不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。建议修改。

答：“2017年1月1日（以颁奖时间为准） 以来，投标人所管理的项目获得省级及以上行政主管部门颁发的“物业管理示范（优秀）项目”荣誉每个得 2 分，地市级得1分，本项最多得 2 分”修改为“2017年1月1日（以颁奖时间为准） 以来，投标人所管理的项目获得行政主管部门颁发的“物业管理示范（优秀）项目”荣誉，地市级及以上的得2分，本项最多得 2 分”。

4.原招标文件第106页商务及技术投标文件其他资料：2.履约评价材料格式：兹证明由 (企业名称）负责的          项目，履约期间未发生盗窃、泄密、偷盗、破坏、损坏公共设施、安全事故等不良情况。项目物业服务整体履约良好。

事实依据：此项设置具有极大局限性，履约评价材料应能满足招标文件要求即可，本项目招标文件资格与评分办法并未要求开具履约期间未发生盗窃、泄密、偷盗、破坏、损坏公共设施、安全事故等不良情况的业主方证明，只要求与业绩对应的项目正在履约或已履约完成的证明即可；

上述要求对潜在投标人已履约完成项目，还须重新联系项目业主方开具招标文件规定格式的履约评价材料，导致潜在投标人的社会资源的浪费，建议删除，履约评价材料符合招标文件要求即可，格式可以自拟。

法律依据：根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十二条：招标人不得以设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关等不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。建议删除。

答：文件无此要求，投标人无须填写。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招 标 人：安徽国路高速公路有限公司

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2022年8月2日