派河印象·杏语林溪项目设计项目招标文件补疑1

2021BFEBZ02445

本项目答疑部分

1. 标书P4页中联合体非牵头单位仅承担工程勘察工作；标书P42页中设计人员配套中要求牵头单位团队里具有注册土木工程师（岩土）；设计过程中勘探需要注册岩土工程师，标书前文说明可以勘探单位作为联合体，后面人员又限制为牵头单位人员不太合理，是否可以调整为岩土工程师联合体双方均可。

答：不予修改，请按原招标文件执行。

2.请提供周边市政道路资料；

答：无周边道路资料，请投标人结合控规自行前去现场勘查。

3.请提供具体的规划设计条件；

答：请投标人自行考虑，满足控规及相关规划设计标准即可。

4.标书要求的住宅户型面积是否包括公摊面积。

答：包含。

5. 是否配建配套商业，若配建，请确定配套商业占地上建筑面积的比例

答：请投标人自行考虑，满足控规及相关规划设计标准即可。

6.招标文件要求：自 2016 年 1 月 1 日以来（以颁奖时间为准），投标人承担的住宅设计（含装配式建筑）项目获得行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协（学）会颁发的 BIM 应用类奖项荣誉的，每提供1个得2 分，本小项满分 2分。

请问：投标人承担的公共建筑获得的 BIM 应用类奖项荣誉（公建类BIM应用难度、技术含量均高于住宅BIM设计应用）是否计分？

答：不予计分。

7.关于商业这块，控规里只要求做到不小于500㎡便民商业，是否需要配建更多的商业？

答：请投标人自行考虑，满足控规及相关规划设计标准即可。

8.地块容积率可以做到2.2，但根据要求配建的1800-1850户推算出容积率并没有做足2.2，请问是否有必要做到2.2满容积率？

答：请投标人自行考虑，满足控规及相关规划设计标准即可。

9.本次项目需要配建大量的配套设施，我们是否可以沿场地中间弹性道路两侧来配置这些配套功能？

答：请投标人自行考虑，满足控规及相关规划设计标准即可。

10.招标文件中：2016年1月1日以来（以颁奖时间为准），项目负责人参与过的居住建筑工程设计项目获得行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协会（或学会）颁发的奖项荣誉（拟任项目负责人在获奖项目中担任项目负责人或技术负责人或设计负责人），省级及以上的奖项，每个得1分；最多得2分（同一项目多次获奖不累计计分）

问：获奖文件中有项目负责人姓名，但合同中未能体现是以项目负责人、设计负责人身份参与的，能否提供项目审图合格证或者业主证明作为证明材料？

答：可以。

11.幼儿园用地位置和弹性道路位置是否可以适当调整？

答：不可

12.幼儿园用地是否参与整个地块容积率计算，幼儿园地块是否有单独的规划设计条件（容积率、建筑密度、绿地率）

答：请投标人自行考虑，按照控规及相关规范执行。

13.弹性支路两侧地块是否各自平衡计算指标（容积率、建筑密度、绿地率）

答：是。

14.附件cad地形图中存在轨道交通影响线及轨道车站，本地块内是否有地上出入站口。

答：请投标人自行考虑，按招标文件及控规执行。

15.用地西侧是否可以开设人行出入口？

答：请投标人自行考虑，按招标文件及控规执行。

16.附件cad地形图中基地周边四个道路交叉点的竖向是否准确，可否提供详细的道路竖向标高。

答：详见控规。

17.招标文件中用地面积为13.09万平米包含周边市政绿地，计算容积率是否能够以附件cad中两块住宅用地面积为总用地面积。

答：以控规为准。

18.弹性支路是否需要算入净用地整体计算容积率？

答：计入A-02地块。

19.本项目定位是否为安置房，服务人群有哪些？

答：本项目定位是开发小区，精品住宅，请投标人自行根据定位考虑。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招 标 人：肥西县城乡建设投资（集团）有限公司

地    址：安徽省合肥市肥西县上派镇馆驿路肥西农商行20楼

联 系 人：谢工

电    话：0551-68233026

招标代理机构：安徽诚信项目管理有限公司

地    址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联 系 人：张工

电    话：0551-66223935、66223831

2021年11月17日