（项目编号：2025HEFQQ01090）

一、投标人疑问部分：

1.招标文件项目预算300万，控制价清单里，合计最高控制价2238126.48元，那么最高控制价以哪个为准？

回复：本项目最高投标限价以清单中发布的控制价为准。

2.在控制总价范围内，售楼部、样板间、架空层的单独总价及各个明细的单价能否自行调整？

回复：投标人投标总报价、分项总价及分项单价不得超过对应的控制价。

3.评分标准中要求“提供与招标人的配合方案，体现示范区特色的设计理念”是指要重新提供软装设计方案吗？如果是，那么是要根据新的软装方案制作清单报价吗？

回复：本项评分“项目理解”要求投标人提供的是“与招标人的配合方案”，软装设计以随询比文件发布的附件为准，无需投标人重新提供软装设计方案，请投标人按询比文件要求自行提供材料。

4.请问本次项目询比保证金保函，是否可以由安徽省认可的第三方担保机构开具？如要求必须是“银行保函”是否任意银行开具都认可？

回复：投标人采用纸质担保机构担保的，应为经安徽省地方金融监督管理局审查批准，依法取得融资担保业务经营许可证的融资担保机构出具的不可撤销、不可转让的见索即付独立保函。予以认可。

本项目对保函开具的银行不做要求，投标人提供的银行保函符合询比文件要求即可,不要求为投标人基本户开具。

5.投标人资格的信用记录，（1）（2）（6）项是需要自拟承诺书还是要求特定网站查询，如需查询，请提供明确网站。

回复：询比文件第六章投标文件格式-一、投标函-第11项已明确承诺格式，请投标人按询比文件要求提供投标函即可。

6.商务响应表和技术响应表如果全部响应，是否可以直接不用填写。

回复：投标人如全部响应，可以不用填写。未在商务响应表和技术响应表列出偏离说明的均视为响应询比文件要求。

7.付款方式能否调整为：

（1）乙方完成方案深化设计，软装采购清单经甲乙方双方书面确认后，乙方提交付款申请及合法有效的增值税专用发票，甲方收到前述材料后7个日历天内，支付合同价款的30%；

（2）乙方软装货品生产完成，软装产品发货到现场前，乙方提交付款申请及合法有效的增值税专用发票，支付至合同价款的60%；

（3）所有软装安装布置完成，经甲方验收合格后，乙方提交付款申请及合法有效的增值税专用发票，甲方收到前述材料后7个日历天内，支付至合同价款的85%；

（4）软装工程结算完成，乙方按结算定案金额开具合法有效的增值税专用发票并提交付款申请，甲方收到前述材料后7个日历天内，支付至结算价款的97%；

（5）质保金：余下合同价款的 3%作为质保金，质保期满且无任何质量问题后， 甲方在 30 个工作日内给予一次性付清。

回复：不予修改，按原询比文件执行。

8.售楼清单里面公共区域没有看到窗帘，请问是否需要把窗帘加进去？

回复：根据硬装原设计方案，不需要增加。

9.请问售楼部接待门厅后面的黑色部分是不锈钢材质，黄色是铜板腐蚀工艺吗？

回复：黄色是不锈钢蚀刻+上色。

10.售楼部、样板间、架空层cad施工图纸能否提供一份？

回复：无CAD施工图纸。

11.参考价饰品部分，地毯部分等，价格低于成本价，是否可以在总控制价内，单项自由调配？

回复：投标人投标总报价、分项总价及分项单价不得超过对应的控制价。

12.总价控制较低，是否饰品部分根据图片采购，增加部分是否可以做增项处理？

回复：投标单位须全部根据效果图及清单明细进行报价，中标后如需深化，须经业主方同意方可实施。

13.清单内公区部分有面料软包写的是布艺，后期打理起来会比较麻烦，是否根据需求改为皮革面料？

回复：中标后根据整体效果，中标人可进行深化调整，最终以甲方选样确认为准，中标价不予调整。

注:此补疑视同询比文件的组成部分，与询比文件具有同等法律效力。

招 标 人：合肥城改集团庐江置业有限公司

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2025年11月04日