庐阳区北二环与大房郢路交口东、西地块工程总承包项目招标文件补疑1

（项目编号：2025BFLGZ00529）

第一部分：投标人疑问答复内容

1.招标文件资料中没有项目的CAD总平面图，是否可以提供一下项目CAD总平面图？

答：暂无CAD总平面图。

2.招标文件第一章第2.8条显示工期为810日历天，第二章第1.3.2条显示计划开始工作日期为：2025年4月10日，计划开始现场施工日期为：2025年5月10日，请问总工期810日历天是否开始从计划开始工作日期2025年4月10日开始？

答：本项目总工期810日历天，具体起算日期以开工令为准。招标文件中的计划开始工作时间及计划开始现场施工日期仅作为参考。

3.招标文件第一章第2.11条显示质量标准为合格，第二章第10.10条显示创优目标无，招标文件第五章第（二）安全文明施工要求中显示落实好“安徽省建筑安全生产标准化示范工地”创建工作，请问本项目的质量目标是否为合格，安全文明施工目标是否为安徽省建筑安全生产标准化示范工地？

答：本项目无创优目标；工程质量标准为合格；安全文明施工要求为必须严格按照安徽省工程建设地方标准《建筑安全生产标准化示范工地评价标准》DB34/T 5040-2016要求贯彻落实好“安徽省建筑安全生产标准化示范工地”创建工作。

4.施工组织设计的篇幅不超过50页，是否包含封面、目录和附图附表在内总计不超过50页？

答：施工组织设计的篇幅不超过50页，不包含封面、目录，但包含附图附表。

5.招标文件中未见初步设计方案及初步设计图及总图，是否提供初步设计图纸及初设总图？

答：本项目暂无初步设计图纸及初设总图。

6.本项目未提供“需评审人工和主要材料一览表”，请提供，如没有，请明确模拟清单中人工单价为多少？

答：本项目无“可调整价差人工和主要材料一览表”，无需填写《需评审人工和主要材料一览表》。

7.对于投标保证金缴纳要求：招标文件P15中第⑥条中，采用电子保函的，（安徽合肥公共资源交易中心网站）“电子保函”栏目查看《合肥市（信易贷）电子保函平台投标保函操作手册》并按照操作手册规定内容办理。请问办理电子保函费用是否必须要从企业基本账户汇出，请明确回复。

答：如采用电子保函的，系统自动抓取电子保函信息，投标文件无需提供相关证明材料。

8.招标文件第147页施工范围（3）住宅户内精装修工程中包含户内卫生间洁具（马桶、水龙头、地漏），而住宅清单中无此洁具明细，请核实并调整？

答：模拟工程量清单中列出的工程量和价格仅做参考，不作为后期结算的依据。最终结算价格以双方确认形成的审定合格的工程清单最高限价为准。

9.招标文件第147页（3）住宅户内精装修工程：主要包含住宅户内起居室、客厅、餐厅、卧室、书房、走道等墙面、地面、顶面的乳胶漆、墙面乳胶漆、地面砖装修施工，厨房、卫生间、阳台的墙面砖、地面砖，而招标人提供的工程量清单子目中未见墙面、地面砖及乳胶漆明细，请核实后并调整。

答：模拟工程量清单中列出的工程量和价格仅做参考，不作为后期结算的依据。最终结算价格以双方确认形成的审定合格的工程清单最高限价为准

10.招标文件第209页三、投标分项报价中暂列金报价为4711.8303元，该单位有误，请核实并调整为4711.8303万元。

答：此处系笔误，详见招标文件变更内容。

11.根据招标文件第73页详细评审内容，本项目技术文件评审内容为施工组织设计，投标文件制作工具中上传界面如下，施工组织设计上传至对应节点，请明确“承包人建议书及实施计划”节点是否填写无，无需上传资料？

答：“承包人建议书及实施计划”节点可填写无，无需上传资料。

12.023-四里河地块地库（安装）清单273、383条，029-农科院地块地库（安装）清单273、383条控制价是否偏低，请核实。

答：模拟工程量清单中列出的工程量和价格仅做参考，不作为后期结算的依据。最终结算价格以双方确认形成的审定合格的工程清单最高限价为准。

13.投标制作软件中，投标文件（报价文件）模块-价格清单节点，是否无需上传？

答：投标文件（报价文件）模块-价格清单节点,无需上传资料。

14.投标制作软件中，投标文件（商务文件）模块-资格审查资料节点“项目经理质量终身责任制承诺”、商务文件详细评审资料节点“客观分节点4-8”，请问投标阶段是否无需提供相关资料？

答：节点“项目经理质量终身责任制承诺”和节点“客观分节点4-8”可不上传内容。

15.招标文件P160，建安费用=∑双方确认形成的审定合格的工程清单最高投标限价×中标优惠率+其他经济签证（如有）×中标优惠率+调差（如有）+设计变更（如有）×中标优惠率。招标文件P163，模拟工程量清单中列出的工程量和价格仅做参考，不作为后期结算的依据，最终结算价格以双方确认形成的审定合格的工程清单最高限价为准。请问：投标人在模拟清单中所填报价格是否仅作为计算中标优惠率的依据，模拟清单中的工程量、单价、总价均不作为结算依据？

答：是。

16.本项目模拟清单中未见“住宅户内精装修工程”相关内容。

答：模拟工程量清单中列出的工程量和价格仅做参考，不作为后期结算的依据。最终结算价格以双方确认形成的审定合格的工程清单最高限价为准。

17.招标文件P114，8.7.2因承包人原因导致工期延误，未明确工期违约处理及最高赔偿金额，请明确。

答：工期延误的逾期竣工违约金约定详见招标文件P156-157。

18.招标文件P119，14.5竣工结算，未明确竣工结算审核时限，请明确。

答：竣工结算申请及竣工结算审核执行《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）中通用合同条款。

第二部分：招标文件变更内容

1.招标文件P209页三、投标分项报价中的现变更如下：“

”。

2.原招标文件第五章工程范围-施工范围-工程施工范围-（4）人防工程内容现变更为：“本项目人防工程的防护防化设备采购、安装及人防设计含在投标报价中，并报地方人防主管部门备案”。

3.原招标文件第五章工程范围-施工范围-工程施工范围-（5）安装工程-1）给水部分内容现变更为：“1）给水部分：本项目供水工程涉及的设计、施工、监理、采购、报建、检测、验收、通水、移交等所有工作，施工范围包括：庭院管网、二次供水生活泵房、给水立管、吊管（含抗震支架），所有水表及水表附属安装工程、供水外管网接驳工程等所有内容，均由中标单位负责实施；所有供水集团管道穿板及穿墙的套管预留预埋、开孔、封堵、装饰恢复等内容全部计入，必须满足供水公司验收要求”。

4.原招标文件第五章工程范围-施工范围-工程施工范围-（5）安装工程-2）供电部分（局管部分）内容现变更为：“2）供电部分（局管部分）：含建筑、结构、门、窗（不锈钢护栏及8*8目不锈钢防虫网）、外墙装饰、内墙找平、内墙顶部装饰、室外到二层楼梯及平台不锈钢护栏；总配、分配、市政公用配电房内的配电房照明系统（含射灯、控制柜）、接地、设备基础、电缆沟（包含复合盖板、复合支架），安全工器具、空调、除湿机、地坪漆、防鼠板、制度标识牌、强排风、地排风（含温控、线缆等）；生活泵房电表箱安装及生活泵房电表箱至生活泵房动力总箱电缆敷设;生活电表箱安装（供电公司提供）、生活电表箱出线电缆敷设及生活电表箱接地、户内电源线与电表箱内断路器连接；充电桩配电间土建及分支箱（含基础）、充电桩表箱、充电桩出线电缆及进出线桥架；配电房通风系统（风机需设置防雨措施及防虫网，并具备温控及延时控制功能），配电房垂直桥架，单元电井竖向桥架，地下室水平桥架（45度弯头、满足供电电缆单层铺设要求）；红线内局自管工井、供电排管敷设；墙面预留防水套管、封堵（含穿线前临时封堵，供电穿线后二次正式封堵）；电缆井防火封堵、配电房基础室外覆土以下防水，提供所有箱体供电电缆的连接片，所有工作必须满足供电公司验收要求”。

5.原招标文件第五章工程范围-施工范围-工程施工范围-（5）安装工程内容-3）供电部分（自管部分）内容现变更为：“3）供电部分（自管部分）：建筑、结构、门、窗、配电房通风系统（一定要避开动力柜，且满足供电要求），配电房垂直桥架，电井竖向桥架，地下室水平桥架（45度弯头，满足供电电缆单层铺设要求）；自管排管敷设；配电房内墙找平、内墙顶部装饰、墙面预留防水套管、封堵（含穿线前临时封堵，供电穿线后二次正式封堵）、电缆井防火封堵；配电房照明系统（含射灯、控制柜）、接地、设备基础、电缆沟（包含复合盖板、电缆支架）、高压柜、低压柜、变压器、通讯设备、安全工器具、空调、除湿机、地坪漆、防鼠板、制度标识牌、强排风、地排风（含温控、线缆等）；幼儿园动力箱变基础及设备（如有）、高低压电缆敷设，所有工作必须满足供电公司验收要求”。

6.原招标文件第五章工程范围-施工范围-工程施工范围-（5）安装工程-6）智能化工程内容现变更为“6）智能化工程：综合布线、可视对讲、视频监控、门禁管理、停车场管理、人行通道管理、电梯五方对讲、无线对讲、背景音乐、信息发布、机房工程、综合管网系统、道闸系统、安防系统、三网共建共享及5G移动通信基础设施设计、施工、验收并取得主管部门验收合格证明等”。

7.原招标文件第五章工程范围-施工范围-工程施工范围-（5）安装工程-7）电梯内容现变更为“7）电梯：设备采购及安装全部计入，必须取得特种设备检测院检测合格证及市场监督管理局特种设备使用登记证，两年的免费维保。（含电梯机房的空调安装、电梯井道的深化设计及施工、）电梯规格型号及品牌推荐详见参考品牌目录”。

8.原招标文件第五章工程范围-不在本次招标范围的内容-（2）供电工程内容现变更为：“（2）供电工程：红线外工井、供电排管、高低压电缆敷设施工，局管总配、分配、市政公用配电房进线电缆敷设及局管配电房内的高压柜、低压柜、变压器、通讯设备线缆敷设、高低压电缆敷设，局管配电房至生活电表箱上桩头进线电缆敷设、局管配电房至生活泵房电表箱上桩头进线电缆敷设、局管配电房至充电桩配电箱上桩头进线电缆（包含配电箱箱体）”。

9.原招标文件第五章工程范围-后期验收工作范围-（4）完成项目竣工联合验收所涉及到全部验收工作的办理内容现变更为：“（4）完成项目竣工联合验收所涉及到全部验收工作的办理（例如：环保、消防、人防、水、电、燃气、地震、三网、规划、国土、质监、规划核实、排水排污、竣工验收备案等相关手续），并将竣工验收合格的建成项目移交招标人，与物业单位进行承接查验并办理项目移交手续、协助办理项目权属登记、安置户安置、以及工程结算资料的报审等工作”。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。                    

 招标人：合肥市庐阳区城市更新建设有限公司

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招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

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联系人：张工

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